Свяжитесь с нами: donbass_zem@mail.ru / (050) 015-10-19

Приватизация земельного участка

Приватизация земли – это передача земельного участка, находящегося в государственной или коммунальной собственности в частную собственность.

Каждый гражданин Украины, который имеет в собственности индивидуальный жилой дом, имеет право бесплатно приватизировать земельный участок, находящийся под ним (если не воспользовался правом бесплатной приватизации по данному целевому назначению ранее).

Согласно ст. 118, 121 Земельного кодекса Украины, граждане Украины имеют право на бесплатную приватизацию земельных участков следующего назначения:
— для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара;
— для ведения садоводства — не более 0,12 гектара;
— для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара;
— для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара;
— для ведения фермерского хозяйства — в размере земельной доли (пая);
— для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 гектара.

Обращаем внимание, что приватизировать земельный участок бесплатно можно только один раз по каждому целевому назначению, указанному выше. Таким образом, если гражданин уже воспользовался ранее своим правом на бесплатную приватизацию земельного участка под жилым домом, то повторно под другим домом или для строительства нового дома он это сделать уже не сможет. Однако, в таком случае, есть возможность выкупить данный земельный участок или взять его в аренду.

Рассмотрим процесс бесплатной приватизации земельного участка, находящегося под Вашим домом.
Приватизация начинается с подачи заявления в соответствующий орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, в котором указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К заявлению прилагаются необходимые графические материалы, с указанием места расположения земельного участка, копии правоустанавливающих документов на домостроение, копии паспорта, идентификационного номера заявителя, а также другие необходимые материалы (перечень указанных документов в различных населенных пунктах может отличаться, поэтому перед подачей заявления необходимо проконсультироваться по данному вопросу в местном совете).

Также, обращаем Ваше внимание, что для приватизации земельного участка нужно будет разработать необходимую землеустроительную документацию, в данном случае — Техническую документацию по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности). Для этого Вам нужно будет обратиться в землеустроительную организацию для заказа данного вида работ.

После разработки землеустроительной документации, и получения всех необходимых согласований, а также, после государственной регистрации земельного участка в территориальном органе земельных ресурсов (внесение информации о земельном участке в Государственный земельный кадастр) и присвоения кадастрового номера земельному участку, нужно обратиться в местный совет для принятия решения о приватизации земельного участка, т.е. передаче Вам в собственность земельного участка.

Решение органа местного самоуправления о приватизации земельного участка принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка.

После получения решения о приватизации земельного участка необходимо обратиться в соответствующее территориальное подразделение Государственной регистрационной службы Украины для получения Свидетельства о праве собственности на земельный участок.


Наши специалисты помогут Вам в кратчайшие сроки приватизировать земельный участок, а также выполнить другие необходимые действия для реализации Ваших прав на землю.

Top